Cyprus

KKTC'de varlığın amortisman süresi, yani varlık size değerini geri verdiğinden çok kısadır. Birçok Avrupa ülkesinde 30-35 yıl olan gayrimenkulün amortisman süresi Kuzey Kıbrıs'ta 8-10 yıldır.

Ayrıca, Kıbrıs'ta bir daire satın almak, gelecekte iyi getiri vaat eden bir yatırım fırsatıdır. Bunun nedeni ise Kuzey Kıbrıs'ta evlerin komşu ülkelere göre oldukça uygun fiyatlı olmasıdır. Bu evlerin değeri önümüzdeki yıllarda daha da artacaktır.

Kıbrıs'ta emlak sektörü fiyatlarına bakarsanız, aynı kalite ve standarttaki evler Kıbrıs'ın güneyindeki en yakın komşudan 1/3 daha ucuza satın alınabilir. Bu aynı zamanda tüm Akdeniz adaları ve Ege adaları ile Türkiye'nin güney kıyıları için de geçerlidir. Varlığı henüz siyasi olarak kabul edilmemiş KKTC'ye, gelecekte bir anlaşmaya varılacaksa, bir çözüme varılacaksa Kuzey Kıbrıs'a ne kadar değer verileceğini gösteriyor.

Kıbrıs'ta daire alırken yatırımcılar için en cazip şeylerden biri de dövizle ev kiralama ve satma imkanıdır. Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'nde gayrimenkuller dövizle kiralanır ve satılır. Daireler, dükkanlar ve arsalar çoğunlukla İngiliz Sterlini cinsinden fiyatlandırılır. Özellikle Türk yatırımcılar için ağırlıklı olarak İngiliz sterlinine dayalı Kıbrıs emlak piyasası iyi bir seçimdir. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları birikimlerini TL ya da döviz cinsinden mevduatta tutmaktadır. Kuzey Kıbrıs'ta alınacak bir ev, sunduğu yatırım getirisi açısından her ikisi için de bir seçenek olabilir.

Fiyatların döviz cinsinden sabitlenmesi, döviz cinsinden kira geliri elde etme imkânı sağlar. Ayrıca evin değerinin enflasyon gibi ekonomik koşullardan korunmasını sağlar.

Kıbrıs satılık arsalar adanın her bölgesinde ilgi görmektedir. Özellikle yeni yapılaşma olan bölgeler yatırımın kısa vadede kazanca dönüşme ihtimalini artırır. Bu nedenle Kıbrıs’ta arsalar en çok yatırım amaçlı kullanılmaktadır.

Hem kısa vadede hem de uzun vadede arsa yatırımları yatırımcılarına avantaj sağlamaktadır.